핵심 아이디어
- 타깃
- 아파트 관리사무소 소장, 상업 빌딩 시설관리 담당자, 건물 관리 위탁 업체
- 문제
- 소방 설비 점검은 연 1-2회 외부 업체 방문으로 끝. 사이 11개월은 완전 사각지대. 소화기 유효기간 만료·비상구 적치물·스프링클러 헤드 파손을 아무도 모름. 기록은 종이 대장. 사고 시 법적 면책 증빙 불가능.
- 해결
- 역발상: '편한 연 1회' 대신 '매주 5분 마이크로 점검'으로 전환. 시설관리자가 설비 QR 스캔→사진 촬영→상태 체크. AI가 사진에서 이상 자동 탐지(소화기 압력 게이지, 비상구 적치물 등). 규제 변경 자동 반영. 보험사 제출용 리포트 자동 생성.
- 차별화
- 역발상—점검 빈도 50배 증가(불편). 대신 365일 실시간 컴플라이언스 증빙 확보(10배 가치). 사고 시 '매주 점검한 증거'가 법적 면책 + 보험료 15% 할인 근거.
핵심 기능
- 01
설비별 QR 코드 + 사진 기반 AI 이상 탐지(압력 게이지·적치물·부식)
- 02
소방법·건축법 규제 변경 자동 반영 + 담당자 알림
- 03
보험사 연계 컴플라이언스 리포트 원클릭 생성
- 04
설비 수명·교체 주기 자동 추적 + 발주 알림
시장과 비즈니스
수익 구조
| 핵심 모델 | B2B SaaS ₩49,000/월 × 건물 300곳 = ₩14,700,000/월. |
|---|---|
| 근거 01 | 보험사 데이터 제휴 ₩200만/월 추가. |
| 근거 02 | 합계 ₩16,700,000/월. |
| 근거 03 | 규제 강화 추세로 수요 자연 증가. |
- 개발 기간
- 약 10주
- 시장 규모
- 전체 시장 한국 건물 안전관리 시장 ₩2조유효 시장 아파트(18,000단지) + 상업 빌딩(50,000곳) 안전 점검 SW 수요 ₩500억초기 목표 시장 1년차 아파트 200단지 + 빌딩 100곳 = 300곳 × ₩49,000/월 = ₩1.8억/년
- 시장 흐름
- rising
발견 근거
- 시장 신호
- 간식(소비 주기·유통기한 관리) × 소방 설비 점검(점검 주기·유효기한 관리) 충돌 → '주기 관리'라는 공통 본질 추출
- 분석 방식
- 역발상 적용: 연 1회 편한 점검 → 주 1회 불편한 마이크로 점검으로 전환 → 365일 컴플라이언스라는 새 가치 창출
- 포착 일자
- 2026.03.03