핵심 정보
타겟
감정평가법인 소속 감정평가사(연간 200건+ 평가), 은행·보험사 담보평가팀, 부동산 자산운용사·리츠 운용사 리서치팀
문제
감정평가사가 비교사례 수집에 건당 3-5시간 소요. 국토부 실거래가, 공시지가, 인근 매물, 건축물대장을 각각 다른 사이트에서 수동 검색 → 엑셀에 복붙 정리 → 보정계수 수동 계산. 검증도 수작업이라 계산 오류 빈발.
솔루션
Airtable에 주소 한 줄 입력하면 실거래가·공시지가·건축물대장·인근 매물·시세추이가 자동으로 열에 채워진다. AI가 최적 비교사례 선정 + 보정계수 산출 + 감정평가 보고서 초안까지 생성.
차별화
비교사례 수집 3-5시간 → 3분(60배 단축). (1) 공공데이터 15종 원클릭 자동 수집 (2) AI 보정계수 자동 산출로 계산 오류 제거 (3) Airtable 네이티브라 추가 학습 비용 제로 — '강아지도 쓸 수 있을 만큼 단순한' 인터페이스
수익
Airtable 확장 월 ₩49,000(개인 감정평가사) / ₩149,000(법인·팀 5인). 목표: ₩49,000×150 + ₩149,000×40 = ₩7,350,000 + ₩5,960,000 = ₩13,310,000/월. 감정평가사 1인당 비교사례 수집 시간 월 60시간 절감 → 처리 건수 2배 = 매출 2배.