핵심 정보
타겟
첫 집을 산 30~40대 자가 보유자. 보일러 점검 시기, 방수 코팅 주기, 곰팡이 예방법을 모름. 네이버에 '아파트 관리 체크리스트' 검색하다 포기한 사람.
문제
집을 사면 유지보수는 100% 자기 책임인데, 뭘 언제 점검해야 하는지 아무도 안 알려줌. 결과: ① 보일러 고장나서 한겨울에 ₩200만원 긴급 수리 ② 누수 방치 → 곰팡이 → 전세 세입자 소송 ③ 보험 가입했는데 점검 기록 없어서 보상 거부. 현재 해결법: 네이버 카페 검색 or 아파트 관리사무소에 물어보기.
솔루션
하루 1분, 앱이 알려주는 오늘의 점검 항목 1개를 확인하고 탭. (예: '보일러 압력 게이지 사진 촬영') 누적 점검 기록이 '주택 건강 점수'로 환산 → 제휴 보험사에서 점수 기반 보험료 할인 제공. 수리 필요 시 검증된 홈서비스 업체 즉시 매칭.
차별화
기존 주택 관리 앱은 '체크리스트' 제공에 그침. DwellScore는 ① 점검 → 보험료 직접 할인(연 ₩20~50만원 절감)이라는 금전적 인센티브 제공 ② 문제 발견 즉시 서비스 업체 매칭 ③ 매매 시 주택 건강 기록이 매물 가치 증명 자료로 활용
수익
① 보험사 데이터 피드 ₩500,000/월 × 5개사 = ₩2,500,000 ② 홈서비스 매칭 수수료 15% × 평균 ₩200,000 시공 × 100건/월 = ₩3,000,000 ③ 프리미엄 구독(AI 진단·우선 매칭) ₩9,900/월 × 700가구 = ₩6,930,000. 합계 ₩12,430,000/월. 유저는 연 ₩20~50만원 보험료 절감으로 구독비 즉시 회수.