B
핵심 아이디어
- 타깃
- 소규모 상가/빌라 건물주 50-60대 + 엘리베이터 점검 업체, 점검 일정 잊어버리거나 종이 기록 위조에 시달리는 분
- 문제
- 소규모 건물(10층 미만·30세대 미만) 엘리베이터 약 30만 대 중 95%가 일상 점검 방치. 고장 시 수리비 ₩200-1,000만원 + 입주자 이탈(공실 리스크). 현대·오티스 등 제조사 IoT 솔루션은 대형건물 전용(월 ₩50만+)으로 소규모 건물주 접근 불가. 2024 중대재해처벌법 적용 범위 확대·국토부 디지털 안전기록 의무화 기조로 종이 수기 기록 법적 리스크 급증 중. 연간 엘리베이터 사고 100건+, 80%가 비정기 점검 대상 소규모 건물에서 발생.
- 해결
- 엘리베이터에 NFC 태그(IP67 방수·₩3,000/개) 부착 → 점검원 탭 → 체크리스트 자동 실행 + GPS·시간 인증(위조 불가) → 클라우드 저장 + 법정 서식 자동 출력(5년 보관 의무 충족) → 이상 패턴 AI 분석 → 고장 예측 알림. [리스크 완화] NFC 훼손 시 QR코드 백업 자동 전환; 건물주는 카카오톡 알림 수신만으로 운영 가능(디지털 저항 최소화); 공인전자문서보관소 연동으로 법적 증거력 확보. [방어벽] 점검 데이터 누적 → 건물별 고장 예측 정확도 향상(후발주자 추격 불가 데이터 해자); 법정 5년 보관 기록이 쌓이면 전환 비용 극대화; 점검 업체↔건물주 양면 네트워크 효과.
- 차별화
- ① 제조사 IoT(현대 e-Service·오티스 ONE·티센크루프 MAX): 자사 엘리베이터 전용 + 대형건물 한정 + 월 ₩50만+ → ElevCheck: 브랜드 무관 전 기종 + 소규모 건물 전용 + 월 ₩19,000(가격 1/26). ② 시설관리 ERP(빌딩OS 등): 범용 시설관리, 엘리베이터 특화 AI 없음 → ElevCheck: 엘리베이터 전용 예측 정비 AI + 법정 기록 자동화. ③ 종이 수기 vs. NFC: 위조·분실 → 위조 불가·영구 보관. 소규모 건물주가 실제로 쓸 수 있는 시장 내 유일한 디지털 안전 솔루션.
핵심 기능
- 01
NFC 탭 기반 점검 기록 자동화(위조 불가)
- 02
고장 예측 AI 알림
- 03
법정 보관용 종이 출력 + 디지털 보관
시장과 비즈니스
수익 구조
| 핵심 모델 | B2B2C 구조: 점검 업체(전국 약 500개사)를 주 고객으로 선확보 → 업체가 담당 건물에 자연 전파(CAC 최소화). |
|---|---|
| 근거 01 | ① 점검 업체 플랜: 월 ₩99,000(다건물 대시보드) → 업체가 '디지털 점검' 프리미엄으로 건물주에 전가 가능. |
| 근거 02 | ② 건물주 플랜: 월 ₩19,000(태그 설치비 ₩5만 별도·3개월 내 회수). |
| 근거 03 | 단계별 경로: [0-6개월] 파트너 업체 10곳 × ₩99,000 = 월 ₩99만(레퍼런스 확보). |
| 근거 04 | [6-12개월] 업체 50곳 + 건물 2,500동 = 월 ₩5,740만. |
| 근거 05 | [12-24개월] 업체 200곳 + 건물 10,000동 = 월 ₩3.88억. |
| 근거 06 | SOM 근거: 전국 소규모 엘리베이터 약 30만 대 중 3년 내 3.3% 침투 = 10,000대, TAM ₩684억/년. |
| 근거 07 | 추가 수익원: 국토부·행안부 스마트 안전 공공조달 연계. |
- 개발 기간
- 약 10주
- 시장 규모
- 전체 시장 한국 엘리베이터 약 80만대, 승강기 안전관리 시장 연 ₩1조+유효 시장 소규모 건물(15층 이하) 엘리베이터 약 40만대, 관리 공백 심각초기 목표 시장 서울·수도권 5층 이하 상가·빌라 엘리베이터 20,000대
- 시장 흐름
- rising
발견 근거
- 시장 신호
- 엘리베이터 안(건축/공간) × NFC(기술/센서) × 태풍(재난 대비 안전 관리). TRIZ — 복잡한 건물관리 시스템에서 '엘리베이터 안전' 기능 하나만 뽑아 10배 잘하기.
- 분석 방식
- 방법 1: 강제 충돌 (엘리베이터 안 × NFC × 태풍)
- 포착 일자
- 2026.04.04