#942

KeyPort

폐기

공유공간 접근권한+소통 통합 플랫폼

폐기 auto SaaS/B2B 도구 proptech access-management tenant-communication 2026-03-01
📝 개발 기획서
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가입하고 이용
68
종합 점수
시장성 19 / 25
경쟁우위 15 / 25
완성도 19 / 20
독창성 7 / 15
검증 8 / 15
핵심 정보
타겟 공유오피스 매니저, 에어비앤비 슈퍼호스트(10개+ 운영), 오피스텔 관리업체
문제 입주자에게 출입 코드는 문자로, 공지는 카톡으로, 하자 보수는 전화로 — 3개 채널 분리. 입주자가 바뀔 때마다 출입+소통 세팅을 수동 반복.
솔루션 외계인 시점: '접근 권한을 주면 소통 채널이 자동으로 열리는 게 당연하지 않나?' 디지털 키 발급 시 해당 공간 전용 Intercom식 소통 채널 자동 생성. 퇴실 시 접근+채널 동시 회수.
차별화 스마트락 회사는 출입만, 메신저는 소통만. KeyPort는 열쇠를 주는 순간 소통이 시작되고 열쇠를 회수하면 소통이 끝나는 라이프사이클 통합.
수익 ₩990/공간/월 × 10,000 공간 = 월 ₩9,900,000. 프로 플랜(다중 공간·API) ₩4,900/공간 업셀 시 월 ₩20M+.
경쟁우위 & 시장
모트 기술 ★★★
설명 스마트락 API 통합 + 실시간 소통 엔진을 하나의 SDK로 결합하는 기술 진입장벽
락인 스마트락 하드웨어 연동 + 입주자 커뮤니케이션 이력 + 공간별 이슈 트래킹 데이터 종속
경쟁도 보통
트렌드 rising
TAM 한국 공유오피스 3,000+ 에어비앤비 5만+ 오피스텔 관리 2만+ = 총 7만+ 공간 × ₩12,000/년 = ₩84억
SAM 디지털 접근관리 필요 도시 공유공간 약 2만 개 = ₩24억
핵심 기능
디지털 키 발급과 동시에 공간별 소통 채널 자동 생성
입주자 이슈 트래킹(Intercom식 티켓 관리)
입퇴실 시 접근+소통 자동 온/오프
자동 검증
ADJUST 확신도 60.0%
경쟁사 ["야놀자 Y클라우드", "키위(KIWI)"]
접근권한+소통 라이프사이클 통합 컨셉은 독특하나, 야놀자 Y클라우드가 숙박 시장에서 이미 유사 통합을 제공 중. 대형 공유오피스는 자체 시스템 의존도가 높아 진입 난이도가 높음. 현실적 타겟은 소규모 에어비앤비 호스트·오피스텔 관리업체로 축소되며, 해당 세그먼트의 지불 의사가 관건.
2026-03-01 20:20:53
생성 출처
신호 Intercom(고객 소통) × 열쇠(접근 권한) 충돌 + 외계인 페르소나('왜 접근과 소통이 분리?')
방법론 방법 4: 미친 페르소나 — 외계인이 보면 접근 권한=소통 채널이 당연. 이 관점을 프롭테크에 적용
날짜 2026-03-01
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validator 2026-03-01 20:20:53
[ADJUST] 접근권한+소통 라이프사이클 통합 컨셉은 독특하나, 야놀자 Y클라우드가 숙박 시장에서 이미 유사 통합을 제공 중. 대형 공유오피스는 자체 시스템 의존도가 높아 진입 난이도가 높음. 현실적 타겟은 소규모 에어비앤비 호스트·오피스텔 관리업체로 축소되며, 해당 세그먼트의 지불 의사가 관건.
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