핵심 정보
타겟
25-35세 첫 주택 구매 예정자. 전세→매매 전환기, 신혼부부, 사회초년생. '내 예산 3억으로 어디가 좋은지' 모르는 사람.
문제
첫 내 집 마련은 인생 최대 투자인데 정보가 10곳에 파편화. 실거래가는 국토부, 교통은 카카오맵, 학군은 네이버카페, 치안은 경찰청, 편의시설은 카카오맵... 엑셀에 정리해도 '여기 실제로 살기 어때?'는 알 수 없음. 직방·호갱노노는 가격 데이터 나열이지 '내 예산에서 최적 동네'를 알려주지 않음.
솔루션
동네별 단일 종합 점수(1-100). 실거래가 추이 + 교통 접근성 + 학군 + 치안 + 편의시설 + 실거주자 체감 만족도를 하나의 숫자로 압축. 예산 입력 → '당신의 예산으로 갈 수 있는 최고 동네 TOP 10' 3초 만에 제공.
차별화
직방/호갱노노 = '가격 데이터를 보여주는 것.' NestScore = '내 예산에서 최적 동네를 단 하나의 숫자로 답해주는 것.' 10개 사이트를 돌아다니며 엑셀 만들 필요 없이 3초 결론. 실거주자 체감 점수는 어디에도 없는 독점 데이터.
수익
Freemium ₩9,900/월(상세 분석+알림+비교) × 1,500명 = ₩14,850,000 + 공인중개사 리드 연결 ₩30,000/건 × 200건/월 = ₩6,000,000. 합계 ₩20,850,000/월. 사용자: 3억짜리 집 살 때 월 ₩9,900은 판단 비용의 0.003%.