핵심 정보
타겟
아파트 관리사무소, 오피스빌딩 관리업체, 다세대 건물주 (10동+ 관리)
문제
세입자가 해충 발견해도 '더러운 집' 낙인 우려로 신고 안 함 → 문제 악화 → 건물 전체 감염. 관리자는 방제 업체 선정·일정·비용을 엑셀+카톡으로 수동 관리. 건물 간 방제 품질 비교 기준 전무.
솔루션
세입자 익명 해충 신고 → 관리자 대시보드(하루 1분 확인) → 방제 업체 자동 매칭 → 관리비 통합 정산. 방제 이력 기반 '해충 안전 인증' A/B/C 등급 부여 — 부동산 가치 상승 도구로 전환.
차별화
기존 방제업체: 1회성 출동 후 끝. PestMark: 건물 단위 지속 관리 + 인증 등급으로 '해충 관리=건물 자산 가치'로 리프레이밍. 부끄러운 해충 신고를 '건물 위생 등급 기여'로 전환.
수익
B2B SaaS 건물당 ₩39,000/월 × 300건물 = ₩11,700,000 + 방제 업체 매칭 수수료 10%. 건물주에게 '공실 1개월 방지(₩80만) vs 월 ₩39,000 인증 관리'로 ROI 명확.