핵심 정보
타겟
아파트 관리사무소 소장 (40-60대, 스마트폰은 쓰지만 앱 설치에 거부감, 문자·전화 중심 업무)
문제
관리사무소는 평균 15-20개 용역 계약(청소·경비·소독·엘리베이터·주차 등)을 엑셀·수기로 추적. 만료일을 놓쳐 비교 견적 없이 자동 갱신하거나, 견적을 받으려면 전화 수십 통. 입주민은 관리비 비싸다고 민원(구독료 피로), 관리소장은 더 싼 업체를 찾을 시간·방법이 없음.
솔루션
문자 한 통으로 작동하는 관리비 용역 경쟁입찰 시스템. ①계약 정보 문자 등록 ②만료 30일 전 SMS 자동 알림 ③'입찰 시작' 회신 한 통이면 등록 업체 풀에 자동 견적 요청 ④72시간 내 비교 견적 SMS 수신 ⑤동일 규모 단지 평균 단가 벤치마크 함께 제공.
차별화
기존: 전화 10통 + 2주 소요 vs BlockRate: SMS 2통 + 72시간. 데이터 기반 벤치마크로 평균 15-20% 절감. 앱 설치 제로.
수익
B2B SaaS ₩89,000/월 × 200개 단지 = ₩17,800,000/월. 단지당 연 ₩750만~3,000만원 절감 가능이므로 월 ₩89,000은 ROI 7~28배. 관리소장이 아닌 입주민 대표회의가 비용 승인하므로 가격 저항 낮음.