핵심 정보
타겟
원룸·반지하·옥탑방 이사하는 20-30대 사회초년생
문제
방을 볼 때 곰팡이·결로·침수·소음·일조량을 육안으로 판단 불가. 반지하 침수, 옥탑방 결로 피해 속출. 전문 점검은 건당 30만원+.
솔루션
방 사진 5장 촬영 → AI가 곰팡이·결로 위험도 분석 + 공공데이터(침수 이력·범죄 통계·소음 지도·일조량) 크로스체크 → 종합 점검 리포트 생성.
차별화
직방·다방은 '방 찾기'. RentShield(#156)는 전세 사기 금융 위험. RoomScan은 '물리적 방 상태 점검' — 곰팡이·침수·소음이라는 완전히 다른 레이어.
수익
기본 리포트 ₩3,900/건 / 프리미엄 리포트 ₩9,900/건(상세 분석+주변 시세) / 부동산 중개사 B2B ₩29,900/월. 30,000건 × ₩5,900 = 월 1,475만원