핵심 정보
타겟
상업용 건물주, 건물관리업체, 부동산 디벨로퍼, 태양광 시공업체
문제
한국 상업용 건물 옥상의 95%가 방치됨. 건물주는 옥상 수익화 방법(태양광·임대·통신장비·광고판)을 모르거나, 규제 확인과 시공업체 탐색이 귀찮아서 포기. 매년 수천만원의 잠재 수익이 증발 중
솔루션
주소만 입력하면 위성사진·일조량·건축 규제를 AI가 자동 분석하여 태양광·공간임대·통신장비·광고판 4종 수익 시뮬레이션 리포트 생성. 검증된 시공업체·임차인 즉시 매칭까지 원스톱
차별화
기존 부동산 분석 도구는 건물 전체 가치 평가에 집중하며 '옥상만' 분석하는 전문 도구는 전 세계적으로 전무. 골드러시에서 곡괭이를 판 Levi's처럼, 옥상 수익화를 원하는 건물주에게 '금맥 탐지기'를 판매하는 구조
수익
무료 기본분석(주소 → 1페이지 요약) + 상세 리포트 건당 ₩99,000 + 월 구독 ₩49,000(실시간 업데이트·규제 알림·무제한 리포트) + 시공업체 연결 수수료 5%(태양광 공사 평균 ₩3,000만 → 건당 ₩150만)