핵심 아이디어
- 타깃
- 전세·매매 앞둔 세입자 및 매수자 + 직원 3명 이하 소형 부동산 중개소
- 문제
- 전세 보증금 수억을 걸면서도 누수 위험 확인법은 '장판 들춰보기'가 전부. 입주 후 누수 발견 시 보증금 분쟁·수백만원 수리비를 세입자가 떠안고, 중개소는 신뢰를 잃는다
- 해결
- 건축연도·배관 자재·지역 기상 패턴(봄비·장마 이력)·동일 단지 누수 신고 데이터를 AI가 종합 분석 → 0-100점 누수 위험 스코어 + 위치별 리스크 노트 + 계절 위험 캘린더를 PDF 리포트로 5분 내 제공
- 차별화
- 기존 누수 탐지는 '이미 샌 후' 현장 출장(₩50만+, 벽 뜯기). DripScore는 '새기 전' 예측 점수를 ₩2.9만에 데이터만으로 제공. 소믈리에가 와인을 블라인드 테이스팅하듯 건물을 데이터로 스코어링하는 최초의 서비스
핵심 기능
- 01
건물 누수 위험도 0-100점 스코어링 엔진 (건축연도·자재·기상·지역 데이터 종합)
- 02
계절별 위험 캘린더 — 봄비·장마 시즌 전 자동 알림 푸시
- 03
이모지 간편 접수: 📸사진 + 💧🟡🔴 상태 이모지만으로 현장 리포트 완성
- 04
중개소 전용 대시보드: 매물별 DripScore 일괄 관리 + 고객 공유 링크
- 05
보험·분쟁 법적 증빙용 PDF 리포트 자동 생성 (타임스탬프 포함)
시장과 비즈니스
수익 구조
| 핵심 모델 | 중개소 구독 ₩49,000/월 × 150개소 = ₩7,350,000 + 개인 리포트 ₩29,000/건 × 월 100건 = ₩2,900,000. |
|---|---|
| 근거 01 | 합계 월 ₩10,250,000. |
| 근거 02 | 전세 보증금 2억 대비 ₩2.9만은 '보험료'로 인식. |
| 근거 03 | 중개소는 ₩4.9만으로 신뢰도 차별화 |
- 개발 기간
- 약 10주
- 시장 규모
- 전체 시장 한국 주택거래 연 120만건 × 평균 진단비 ₩30,000 = ₩360억유효 시장 서울+경기 20년 이상 구축 빌라·다세대 거래 연 30만건 = ₩90억초기 목표 시장 서울 강북 구축 밀집지역 중개소 150곳 + 개인 고객 월 100건 = 연 ₩1.2억
- 시장 흐름
- rising
발견 근거
- 시장 신호
- 소믈리에(와인 100점 스코어링) × 배관공(누수 인프라 전문성) × 건조경보(기상 기반 예측 알림) 충돌 → 건물을 와인처럼 점수 매기는 발상
- 분석 방식
- TRIZ 정반대(사후 탐지→사전 예측) + TRIZ 비대칭(세입자 ₩2.9만 저가 vs 보험사·방수업체에 집계 데이터 고가 판매) + 감옥 출소 프로그래머(신뢰 시스템이 없는 세상에서 객관적 점수로 신뢰를 코드화)
- 포착 일자
- 2026.03.26