B+
핵심 아이디어
- 타깃
- 점포 매매를 준비하는 자영업자, 프랜차이즈 창업 예정자, 상가 부동산 중개인, 자영업 컨설턴트
- 문제
- 한국 점포 권리금 시장은 연 수조 원 규모인데 감정 기준이 불투명. 감정평가사 의뢰 시 50-200만원, 2-3주 소요. 대부분 '옆 가게가 얼마 받았대' 수준의 정보로 거래
- 해결
- 위치·업종·평수·매출·주변 유동인구 데이터를 입력하면 AI가 3분 안에 권리금 시세 감정 리포트를 PDF로 자동 생성. 유사 거래 사례, 상권 분석, 적정 가격 범위 포함
- 차별화
- 감정평가사(50-200만원, 2-3주) 대비 1/10 가격, 1/1000 시간. 네이버 부동산은 매매가만 표시하고 권리금은 다루지 않음. '권리금 전문' 도구가 시장에 전무
핵심 기능
- 01
AI 권리금 감정 리포트 (PDF, 10페이지)
- 02
유사 거래 사례 3-5건 자동 추출
- 03
상권 분석 (유동인구, 배후 인구, 경쟁 밀도)
- 04
적정 가격 범위 + 협상 가이드
- 05
중개인용 대량 감정 대시보드 (B2B)
시장과 비즈니스
수익 구조
| 핵심 모델 | 건당 ₩19,000 (기본 리포트) / ₩49,000 (상세: 수익성 분석 포함) / ₩99,000 (투자 분석: 수익률 예측). |
|---|---|
| 근거 01 | 중개인 월정액 ₩99,000 (무제한 기본 리포트). |
| 근거 02 | 목표: 월 300건 × ₩35,000 = 월 1,050만원 (8개월) |
- 개발 기간
- 약 16주
- 시장 규모
- 분석 중입니다.
- 시장 흐름
- rising
발견 근거
- 시장 신호
- 토픽 '감정평가' + AI 결과 판매 모델 결합. 한국 자영업 700만 명 중 매년 40% 이상이 폐·개업 → 권리금 거래 수요 상시 존재
- 분석 방식
- 방법 7: 결과 판매 (AI 도구가 아닌 '감정 리포트'라는 완성품을 판매)
- 포착 일자
- 2026.02.25