핵심 정보
타겟
카페에서 작업·공부하는 20-30대 프리랜서·원격근무자 중 차량 이용자
문제
카페: 시끄럽고, 자리 눈치, 통화 불가, 주차비 별도. 코워킹: 비싸고 예약 번거로움. 차로 이동하는 원격근무자에게 '주차+작업공간'이 동시에 해결되는 곳이 제로
솔루션
대형 주차장 유휴 공간에 방음 1인 워크팟 설치. 앱으로 주차+워크팟 동시 예약·결제. EV 충전 중 업무까지 가능. '3년 후 주차장에서 일하는 게 카페만큼 당연한 미래'를 선점
차별화
카페 대비: 완전 방음, 프라이버시, 화상회의 가능, 주차 포함. 코워킹 대비: 시간당 유연 과금, 차와 함께, 동네 어디든. '주차=업무공간' 프레임 자체가 카테고리 창조
수익
시간당 ₩4,000 (주차비 포함). 워크팟 10개 × 일 6시간 평균 가동 × 30일 = 월 ₩720만원/거점. 주차장에 매출 20% 배분. 3거점 시 월 순수익 ₩1,700만원+