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핵심 아이디어
- 타깃
- 아파트·오피스텔·상가 건물 관리소장 및 건물주
- 문제
- 엘리베이터·세탁·청소·소방·정수기·해충방제·CCTV 등 10개 넘는 정기방문 업체를 카톡과 수기 장부로 관리하는 지옥. 매주 누가 언제 오는지 파악 불가
- 해결
- 세탁소의 '수거→처리→배달' 프로세스를 모든 건물 유지보수에 표준화 적용. 하나의 대시보드에서 스케줄·보고서·계약·견적을 통합 관리
- 차별화
- 기존 건물관리 SW는 회계·입주민 민원 중심. '정기방문 업체 통합 관리'는 완전한 사각지대. 관리소장의 주 10시간 전화·카톡 업무를 1시간으로 압축
핵심 기능
- 01
정기방문 통합 캘린더 — 이번 주 어떤 기사가 언제 오는지 한눈에
- 02
작업보고서 자동 수집 — 기사가 앱에서 사진+체크리스트 제출, PDF 자동 보관
- 03
계약 만료 60일 전 알림 + 경쟁 업체 견적 자동 요청
- 04
입주민 알림 연동 — '오늘 엘리베이터 점검 14:00~16:00' 자동 공지
시장과 비즈니스
수익 구조
| 핵심 모델 | 건물당 월 49,000~99,000원 SaaS 구독(규모별 차등) + 신규 서비스 업체 매칭 수수료 계약금의 10%. |
|---|---|
| 근거 01 | 건물 200곳 × 월 평균 7만원 = 월매출 1,400만원 |
- 개발 기간
- 약 14주
- 시장 규모
- 분석 중입니다.
- 시장 흐름
- rising
발견 근거
- 시장 신호
- 세탁소/클리닝 × 엘리베이터 유지보수 — 두 '지루한 정기방문' 산업의 공통 구조(수거-처리-반환, 정기 스케줄, 현장 기사)를 발견하고 하나로 통합
- 분석 방식
- 방법 1: 강제 충돌 + 역발상(두 개의 전혀 다른 산업을 억지로 합병) — 세탁소의 '수거-처리-배달' 워크플로를 엘리베이터 등 모든 건물 유지보수에 표준 프로세스로 적용
- 포착 일자
- 2026.02.28