핵심 정보
타겟
법원 경매 부동산 투자자 30~50대 — 낮에 직장, 밤에 경매 물건 분석하는 겸업 투자자
문제
경매 권리분석(등기부 해석·세입자 대항력·선순위 채권)을 수동으로 하면 물건당 2~3시간. 야간에 혼자 분석하다 유치권·법정지상권 함정을 놓쳐 수천만원 손실. 기존 사이트는 정보 나열만, 위험도 판단은 100% 사용자 몫.
솔루션
등기부·감정평가서·임차인 현황을 AI가 자동 분석해 위험도 스코어링. 과거 낙찰 데이터 기반 적정 입찰가+낙찰 확률 추천. 잠든 사이에도 신규 물건 자동 알림.
차별화
분석 3시간→3분. 위험 물건 사전 차단으로 손실률 80% 감소. 수면 중 물건 발굴.
수익
기본 월 ₩49,000(월 30건 분석) × 500명 = 월 ₩24,500,000. 프로(무제한+법률 자문) ₩99,000 × 100명 = ₩9,900,000. 합산 월 ₩34,400,000.