핵심 정보
타겟
상가 3-20호 보유 소규모 건물주 (자영업자 겸업 or 은퇴 후 임대수익자, 50-60대)
문제
소규모 건물주가 임대료 수납·수리요청·계약갱신·관리비 정산을 카톡+엑셀로 관리. 수리요청은 카톡에 묻히고 '대기' 상태로 방치되어 임차인 불만·이탈 유발. 임대료 연체 추적도 수기
솔루션
임대료 자동 수납(계좌 연동) + 수리요청 티켓 대기열(접수→배정→완료 상태 관리) + 계약 갱신 자동 알림 + 세금계산서 자동 발행. 건물주의 '대기실 대시보드'에서 모든 요청을 한눈에 관리
차별화
기존 부동산 관리 SW(빌딩케어, 호갱노노)는 대형 빌딩·아파트용. 상가 3-20호 소규모 건물주에 맞춘 간결한 UX와 ₩39,000 가격대는 전무
수익
B2B SaaS ₩39,000/월 × 400 건물주 = ₩15,600,000/월. 건물주가 임대료 누락·수리 지연으로 연간 공실 손실 ₩300만원+ 발생 → ₩39,000/월은 보험료 수준