핵심 정보
타겟
주차 전쟁이 일상인 빌라/다세대 건물주 및 세입자 (특히 세대수 > 주차칸인 10~30세대 빌라)
문제
빌라 주차칸이 세대수보다 부족해 매일 이웃 간 충돌 발생. 현재 해결법: 카톡 단톡방에 '차 빼주세요' 올리기, 번호판 메모, 경비 아저씨에게 부탁. 공정한 룰 없이 목소리 큰 사람이 이김. 건물주는 주차 민원에 시달림.
솔루션
건물별 비공개 그룹 생성 → 주차칸·세대 매핑 → AI가 각 세대 출퇴근 패턴 학습해 공정 로테이션 스케줄 자동 생성. 외출 감지 시 빈 자리 자동 알림으로 임시 배정. 모든 이용 기록이 투명하게 남아 분쟁 원천 차단.
차별화
아파트 주차 앱(아파트아이 등)은 대단지 전용. 빌라는 관리사무소가 없어 사각지대. SpotTurn은 관리 인력 없이 세입자끼리 자동 운영되는 최초의 빌라 특화 주차 시스템.
수익
건물 단위 구독 ₩39,000/건물/월(세대당 ₩3,000~4,000 분담) × 350건물 = ₩13,650,000/월. 건물주 입장: 주차 민원 제로화 + 임차인 만족도 상승 → 공실률 감소. 2단계: 인근 건물 간 빈 자리 P2P 공유 시 중개 수수료 10%.