핵심 정보
타겟
부동산 투자자(1-3채 보유), 부동산 투자 동호회원, 공인중개사. 호갱노노·부동산지인을 쓰지만 '시장 분위기'까지 파악하고 싶은 사람.
문제
부동산 매매 타이밍을 잡으려면 가격 데이터뿐 아니라 '시장 심리'가 필요. 지금은 네이버 부동산 카페 수십 개를 돌며 댓글 분위기를 직접 읽고, 유튜브 전문가 의견을 종합해 감으로 판단. 정량화 안 됨.
솔루션
부동산 커뮤니티·뉴스·유튜브에서 시장 감정 자동 수집 → 지역별 '시장 온도 점수'(0-100) 정량화. 조수간만처럼 반복되는 가격 주기 패턴을 분석해 '현재 사이클 위치' 표시. 10년간 가격+감정 변동을 타임랩스 애니메이션으로 압축 시각화. 페르소나(감정→숫자) 관점으로 모든 시장 심리를 냉정한 숫자로 변환.
차별화
호갱노노·부동산지인 대비: 1) 가격 아닌 '시장 감정'을 0-100 수치화 2) 과거 주기 패턴 기반 사이클 위치 예측 3) 타임랩스로 10년 흐름을 30초에 파악
수익
₩19,900/월 × 600명 = ₩11,940,000/월. 부동산 매매 타이밍 1주 차이 = 수백~수천만원. ₩19,900은 거래 1건 대비 0.02%.