경매 투자자 (30-50대), 부동산 중개인, 중고 중장비/차량 업자. 매일 여러 사이트를 돌며 물건을 찾는 사람
PROBLEM
법원 경매는 대법원, 공매는 온비드, 지자체 잉여물자는 각 지자체, 경찰 압류품은 별도 사이트. 20개+ 사이트를 매일 체크. UX는 2000년대 수준(느린 로딩, 뒤로가기 시 홈으로 이동). 적정 입찰가를 알기 어려움
💡 솔루션
모든 공공 경매를 크롤링 → 하나의 깔끔한 UI로 통합 제공. 지역·물건 종류·가격대 조건별 카카오톡 실시간 알림. AI가 과거 낙찰 패턴으로 적정 입찰가 추천 + 낙찰 확률 분석
DIFFERENTIATION
20개 사이트 → 1개. 적정 입찰가를 몰라 포기하던 초보자도 AI 추천으로 경매 참여 가능. 해외 검증 모델(GovAuctions HN 117점)의 한국 현지화
💰 수익 모델
프리미엄 구독 ₩9,900/월 × 3,000명 = 월 ₩29,700,000. 경매 1건 낙찰로 수천만원 이득 가능한 투자자에게 ₩9,900은 미미. 추가: 시세 분석 상세 리포트 건당 ₩19,000
TAM
한국 공매/경매 시장 연간 약 ₩30조 (법원 경매 + 공매 + 지자체 잉여물자)
SAM
경매 투자자·부동산 중개인 약 50만명
SOM
초기 프리미엄 구독자 3,000명 (수도권 경매 투자자)
🛡 경쟁우위 (Moat)
데이터경쟁: 보통트렌드: rising
법원경매·온비드·지자체·경찰·군 등 20개+ 소스의 경매 이력 + 낙찰가 DB를 3년 이상 축적. 데이터 볼륨이 AI 시세 예측 정확도에 직결
LOCK-IN
관심 물건 알림 설정, 입찰 이력, 즐겨찾기, 개인 분석 메모 등 개인화 데이터 축적
📈 AI 12차원 분석
타이밍6
왜 지금?
시장규모5
SOM
확장성5
10x 경로
경쟁인식3
경쟁사 파악
인사이트6
고객 이해
방어벽3
모방 난이도
문제심각도7
진통제?
수익현실성5
돈 될까?
차별화4
10배 개선
명확성8
한 줄 설명
실현리스크5
만들 수 있나
시장검증7
수요 증거
AI 총평
핵심 차별점으로 내세운 'AI 낙찰가 예측'과 '법원경매+공매 통합'은 지지옥션 ALG 3.0·땅집고옥션이 2024년부터 이미 제공 중이고, 경쟁사들은 20~30년치 낙찰 데이터를 보유 — 실질 차별점은 '지자체 잉여물자·경찰 압류품'의 통합뿐이나 이것만으로 구독료 방어가 어려우며, 정부 사이트 크롤링의 법적 회색지대도 리스크
핵심 기능
•20개+ 공공 경매 소스 통합 검색 (부동산·차량·중장비·물품)
•조건별 실시간 알림 (카카오톡/문자/앱 푸시)
•AI 적정 입찰가 추천 + 낙찰 확률 분석 (과거 낙찰가 기반)
생성 출처
신호시장 신호 #5 (GovAuctions HN 117점 45 comments, 해외 검증 완료) + 온비드 UX 열악·지자체 분산 = 한국 명확한 빈틈
방법론방법 1 - 강제 충돌 (로또 당첨[숨겨진 가치 발견의 흥분] × 거꾸로 된 세상[내가 경매를 찾는 게 아니라 경매가 나를 찾아옴] × 구독료 피로[₩9,900 저렴한 단일 구독])