핵심 정보
타겟
50인 이상 사무실 관리팀, 코워킹 스페이스 운영자, 상업용 빌딩 시설관리(FM) 담당자
문제
직원들이 충전기·회의실·공용 모니터·어댑터를 찾아 사무실을 헤맴 → 하루 평균 20-30분 낭비. 시설관리자는 '어느 층 콘센트가 부족한지', '공용 장비가 어디 있는지' 파악 불가. 입주민 요청은 카톡/전화로 들어와 추적 불가. 지금은 엑셀 대장+카톡 단톡방으로 해결 중
솔루션
사무실 공유자원(충전 스팟, 회의실, 공용 장비, 주차) 실시간 가용 현황 맵 + Notion 스타일 유연한 자원 DB + 입주민 요청 포털 + 사용 패턴 분석 AI(피크 시간대 예측, 자원 재배치 제안). IoT 센서(전력 모니터, 점유 센서) 연동 옵션
차별화
충전기/회의실 찾는 시간 20분 → 0분(실시간 맵). 시설 요청 응답 24시간 → 평균 2시간. 자원 가동률 40% → 75% (재배치 최적화)
수익
스탠다드 월 ₩99,000/사무실 × 150곳 = ₩14,850,000. 프리미엄(IoT 연동+AI 분석) 월 ₩249,000 × 30곳 = ₩7,470,000 → 합계 월 ₩22,320,000. 돈 내는 이유: 직원 1인 하루 20분 × 50명 = 16.7시간/일 낭비. 시급 ₩25,000 기준 월 ₩8,750,000 생산성 손실 → ₩99,000은 ROI 90배