핵심 정보
타겟
다세대·다가구 건물 관리업체, 10채 이상 보유 건물주, 전세 전문 부동산 중개사무소
문제
전세/월세 퇴거 시 원상복구 비용 분쟁이 연간 수만 건 발생. 현재 종이 체크리스트+폰 사진으로 기록하지만 체계 없고 법적 증거력 약함. 빈 집은 와이파이가 없어 클라우드 기반 도구 사용 불가. 결과: 보증금 분쟁 → 소송 → 관리업체 신뢰도 하락.
솔루션
오프라인 완전 동작하는 입퇴거 점검 앱. 구조화된 항목별 체크리스트(벽/바닥/설비/수전 등) + 사진 촬영 + GPS·타임스탬프 자동 기록 → 온라인 복귀 시 자동 동기화 → 입주 vs 퇴거 상태 자동 비교 → 법적 증거력 PDF 점검 보고서 원클릭 생성.
차별화
종이 점검표 대비 10x: (1) 사진+체크리스트 항목 자동 매칭, (2) 입주 시 vs 퇴거 시 Before/After 자동 비교 리포트, (3) 타임스탬프+GPS 포함 증거 보고서 즉시 생성으로 분쟁 사전 차단
수익
B2B SaaS ₩29,000/월 × 목표 500 관리업체 = 월 ₩14,500,000. 원상복구 분쟁 1건 방지 = ₩50만원+ 절감(소송비+공실 손실)이므로 월 ₩29,000은 즉각 ROI.