핵심 정보
타겟
아파트·오피스 건물 관리소장, 엘리베이터 전문 유지보수 업체
문제
한국 엘리베이터 70만대 중 15년+ 노후 비율 30% 급증. 관리소장은 입주민 '이상한 소리' 민원에 정량적 판단 근거 없음. 유지보수 업체는 월 1회 정기점검만 하고 중간 이상 징후를 놓침. 경비원은 24시간 상주하지만 보고 체계가 '관리소장한테 말로 전달'이 전부.
솔루션
경비원이 매일 엘리베이터 탑승 시 앱으로 이상 징후 구조화 보고(소음 유형·진동 강도·문 속도 등 모두 1-10 숫자 척도). 스마트폰 가속도계로 탑승 시 진동 데이터 자동 수집. 건물별 엘리베이터 건강 점수(0-1000) 실시간 산출. 유지보수 업체는 점수 하락 시 선제 정비 출동.
차별화
월 1회 정기점검 대비 10x: (1) 매일 모니터링(월1회→매일) (2) 건강 점수로 '감' 아닌 데이터 기반 정비 판단 (3) 고가 IoT 센서 없이 경비원+스마트폰으로 즉시 시작 — 설치비 제로
수익
양면 과금: 관리소 월 ₩59,000(대시보드+보고서) × 150건물 = ₩8,850,000 + 유지보수 업체 월 ₩99,000/건물(예측 데이터) × 70건물 = ₩6,930,000 → 혼합 월 ₩10,000,000+. 엘리베이터 긴급 수리 1건 회피 = ₩500만원 절감.