핵심 아이디어
- 타깃
- 200세대+ 아파트 관리사무소 소장·관리직원 (40-60대, 매일 소음 민원 10건+ 처리하며 주민 갈등 중재에 지친)
- 문제
- 층간소음 민원이 단지당 월 평균 30건+. 관리직원이 수동 현장 방문·조정·기록. 법적 분쟁 시 객관적 증거 부족. 전문 측정업체 호출 1회 30-50만원. 중재 실패 시 폭행·소송까지 비화
- 해결
- 주민이 앱으로 소음 녹음/신고 → AI가 소음 유형(발걸음·공사·악기·반려동물)과 dB 자동 분류 → 관리사무소 대시보드에서 분쟁 이력·추이·핫스팟 관리 → 법적 조치용 보고서·내용증명 자동 생성
- 차별화
- 수동 현장 방문+종이 기록(건당 1시간) → 자동 소음 분류/측정+법적 보고서 자동 생성(건당 5분). 대응 시간 90% 단축, 측정 비용 100% 절감
핵심 기능
- 01
AI 소음 유형·강도 자동 분류 및 dB 측정
- 02
관리사무소 분쟁 대시보드(추이·핫스팟·알림)
- 03
법적 보고서·내용증명·중재 기록 자동 생성
시장과 비즈니스
수익 구조
| 핵심 모델 | 단지당 월 ₩99,000 × 100개 단지 = 월 ₩9,900,000. |
|---|---|
| 근거 01 | 소음 전문 측정 1회(30만원) 대비 연 구독(₩119만원)이 압도적 가성비. |
| 근거 02 | '분쟁 1건만 줄여도 본전'이라는 인식. |
- 개발 기간
- 약 10주
- 시장 규모
- 전체 시장 한국 아파트 관리단지 약 17,000개 × 연 ₩1,188,000 = 약 ₩202억유효 시장 200세대 이상 전문 관리사무소 약 8,000개 × 연 ₩1,188,000 = 약 ₩95억초기 목표 시장 1년 내 100개 단지 × 연 ₩1,188,000 = ₩1.19억
- 시장 흐름
- rising
발견 근거
- 시장 신호
- 아파트/층간소음(한국 문화) × 도플러 효과(음향 주파수 분석) × 사전 조치(TRIZ — 분쟁 비화 전 객관적 증거 확보)
- 분석 방식
- 방법 1: 강제 충돌 — 음향 물리학 분석을 아파트 분쟁 중재에 적용
- 포착 일자
- 2026.03.30