핵심 아이디어
- 타깃
- ① 주말에 수백 면이 비는 오피스빌딩·공공시설 주차장 관리업체, ② 고정 매장 없이 주말 팝업으로 장사하는 푸드트럭·소규모 F&B 사업자
- 문제
- 오피스 주차장 소유자는 주말마다 수백 면이 텅 비어 매출 제로. 푸드 벤더는 좋은 주말 장소를 구청 허가·카톡·전화로 수동 섭외하며 매주 불확실성 반복. 양쪽 모두 연결 채널이 없다.
- 해결
- 주말 유휴 주차장을 검증된 팝업 F&B 존으로 전환하는 운영 플랫폼. 주차장 등록 → 벤더 매칭 → 배치도 자동 생성 → QR 결제/정산 → 위생·보험 관리까지 원스톱.
- 차별화
- 기존: 장소 섭외 2주, 허가 확인 1주, 정산 수동 엑셀. LotFeast: 장소 예약 3분, 인허가 체크리스트 자동, 정산 실시간. 주차장 소유자는 클릭 한 번으로 주말 수익 창출.
핵심 기능
- 01
유휴 주차장 주말 가용성 자동 스캔 + AI 벤더-장소 매칭
- 02
배치도 자동 생성 + QR 결제·실시간 정산·매출 대시보드
- 03
위생 인허가 체크리스트 + 보험 자동 연동 + 우천 시 자동 환불
시장과 비즈니스
수익 구조
| 핵심 모델 | 거래 수수료 10%: 15개 마켓 × 벤더 6팀 × 주말 매출 ₩40만 × 4주 × 10% = ₩14,400,000 + 주차장 관리 SaaS ₩49,000/월 × 15곳 = ₩735,000. |
|---|---|
| 근거 01 | 합계 월 약 ₩15,000,000. |
| 근거 02 | 연간 결제 할인 20%로 LTV 극대화. |
- 개발 기간
- 약 14주
- 시장 규모
- 전체 시장 한국 유휴 부동산 임시 활용 시장 약 ₩8,000억유효 시장 수도권 오피스·공공·종교시설 주차장 주말 F&B 활용 약 ₩1,200억초기 목표 시장 서울 강남·마포·종로 3개 권역 초기 진출 약 ₩40억
- 시장 흐름
- rising
발견 근거
- 시장 신호
- FoodTech × 주차장 운영 충돌 + '주말에만 작동' 제약: 평일엔 인프라, 주말엔 마켓이라는 이중 용도
- 분석 방식
- 방법 1: 강제 충돌 — 주차장의 '주말 유휴'와 푸드트럭의 '장소 부족'을 직접 연결
- 포착 일자
- 2026.03.01