주차장 운영
SplitYard
주차장 지주-운영사 수익 분배 실시간 자동 정산
- 누구를 위한가
- 타인 소유 토지에서 주차장을 운영하는 주차 운영사(모두파킹·파킹클라우드 등 중소 운영사) 및 토지를 임대해 수익을 배분받는 지주
- 어떤 문제가 있나
- 주차장 운영사가 지주 땅에서 운영 → 매출의 30-50%를 지주에게 배분. 현재: 운영사가 수동 집계한 매출표를 Excel로 월말 전달 → 지주는 '정말 저게 다냐' 의심 → 분쟁·소송 빈발. 양측 신뢰 부재가 핵심 문제.
- 어떻게 해결하나
- 차량 입출입 데이터(기존 차단기/CCTV 연동)로 실시간 매출 추적 → 계약 비율대로 자동 분배 계산 → 지주·운영사 각각 대시보드에서 실시간 확인 → 월말 자동 정산서 생성 + 세금계산서 연동.
