아이디어 2개

시장 신호, 경쟁 환경과 실행 가능성을 기준으로 정리한 기회를 살펴보세요.

공동상속 부동산 관리·지분 거래 플랫폼

EstateOS

바꾸려는 문제: 한국에서 부모 사망 후 부동산 공동상속 시 형제간 '팔자 vs 갖고 있자 vs 내가 살겠다' 갈등이 평균 2.3년 지속. 그 동안 관리비·세금을 누가 낼지, 임대 수익을 어떻게 나눌지 카톡으로 싸움. 법적 소송으로 가면 건당 ₩500만~3,000만원 비용. 현재 이를 관리하는 전문 도구가 전무하고, 지분만 정리하고 싶어도 거래할 시장이 없음

현장 전문가 집단지성으로 감정평가 정확도 혁신

HiveAppraisal

바꾸려는 문제: 감정평가사 1인이 직접 현장 방문 → 느리고(건당 5~10일), 비싸고(건당 30~100만원), 개인 편향 발생. AI AVM(자동감정모형)은 최근 리모델링, 동네 환경 변화, 건물 특이사항을 놓침. 현재 '평가사의 감' + '공시지가 엑셀 비교'로 교차 검증.